Ospitalità · Roma e Milano
Da immobile a struttura ricettiva che rende.
Ereditato, appena acquistato o oggi in affitto: trasformo il tuo immobile in un affittacamere o in una foresteria lombarda, lo apro e lo faccio crescere.
Una casa non è una struttura ricettiva.
Acqua calda sempre disponibile, insonorizzazione, impianti, arredi e materassi per un uso intensivo: dettagli che un progetto domestico non considera e che fanno la differenza nelle recensioni.
Cosa faccio per te
Fattibilità e avvio
Numeri, normativa regionale, classificazione e pratiche per aprire.
Studio di fattibilità da 490 € + IVA
Progetto per uso ricettivo
Layout, impianti e arredi pensati per l’ospitalità, con fornitori e squadre di fiducia.
Chiavi in mano da 3.500 € + IVA
Revenue management
Prezzi, canali e software per far rendere ogni camera tutto l’anno.
Audit da 290 € + IVA
Gestione continuativa da 250 € al mese
Gestione diretta
In alcuni casi, per immobili adatti nei centri storici di Roma e Milano, posso prendere direttamente in gestione la struttura con un contratto di locazione. Ne parliamo dopo una prima valutazione.
Domande frequenti
Affittacamere o foresteria lombarda: che differenza c’è?
Sono la stessa formula con nomi diversi, perché ogni regione ha la sua legge sul turismo. Ti dico io quale fa per il tuo immobile.
Quanto tempo serve per aprire?
Senza lavori pesanti bastano poche settimane; con una ristrutturazione si ragiona in mesi. Lo studio di fattibilità ti dà una data realistica.
Gestisci case vacanze o singoli appartamenti?
No. Mi occupo di strutture ricettive vere e proprie: affittacamere, foresterie, guest house e country house.
Raccontami il tuo immobile.
Ti rispondo personalmente entro 24 ore lavorative.